Bilbao incrementa en un 9,4% los contratos de arrendamiento de viviendas municipales en 2024, alcanzando un total de 268
- Los nuevos contratos (139) constituyen el 52% del total. Dentro de estos, se incluyen las 35 viviendas asignadas en la primera edición del programa Vivienda Colaborativa Sostenible, cuyo objetivo es involucrar a los inquilinos en el mantenimiento sostenible de sus hogares.
- En 2024, el parque de viviendas municipales estaba compuesto por 4.226 unidades, de las cuales el 97,87% (4.136) estaban arrendadas y el 2,13% (90) se encontraban en proceso de adjudicación o reforma.
- El alquiler medio de una vivienda municipal en 2024 fue de 272,56 €/mes, mientras que el de un local con uso distinto al de vivienda fue de 227,67 €/mes.
Durante el año pasado, Viviendas Municipales de Bilbao (VVMM) formalizó 268 contratos de arrendamiento, lo que representa un incremento del 9,39% en comparación con 2023. De estos contratos, 139 unidades convivenciales accedieron por primera vez a una vivienda municipal, lo que supone un aumento del 82,89% respecto al año anterior.
La implementación de la primera edición del programa Vivienda Colaborativa Sostenible ha sido fundamental para este crecimiento, con la adjudicación de 35 viviendas. Este programa busca involucrar a los inquilinos en el mantenimiento sostenible de sus hogares, promoviendo así la corresponsabilidad en la gestión de los bienes públicos. El programa ofrece viviendas que requieren pequeñas reparaciones y ajustes a personas inscritas en Etxebide que cumplan con los requisitos establecidos.
Adjudicación de Viviendas y Locales en 2024
Un aspecto notable en la adjudicación de vivienda pública en 2024 fue la asignación de 22 viviendas a entidades del tercer sector, el doble de las destinadas a este propósito en 2023. Además, se adjudicaron 102 locales para usos distintos al de vivienda.
A fecha del 31 de diciembre de 2024, el parque municipal de viviendas estaba compuesto por 4.226 unidades, de las cuales el 97,87% (4.136) estaban arrendadas, albergando a 8.719 personas. El 2,13% restante (90) se encontraba en proceso de adjudicación o reforma.
La concejala delegada del Área de Vivienda y presidenta de Viviendas Municipales, Yolanda Díez, afirmó que “el hecho de que cerca de 9.000 personas de nuestra ciudad residan en un hogar gestionado por el Ayuntamiento refleja el esfuerzo constante que realizamos desde la administración local para garantizar el acceso a la vivienda a quienes más lo necesitan.”
Construcción y Rehabilitación de Viviendas
En noviembre de 2024, se dieron inicio a los trabajos de construcción de 93 alojamientos dotacionales en alquiler (ADA) en Ametzola. Esta es la segunda fase de un edificio que, al finalizar, contará con 159 apartamentos en régimen de alquiler social, con un carácter rotatorio por un periodo de cinco años. Este modelo busca facilitar la emancipación de jóvenes y proporcionar recursos residenciales a sectores sociales con mayores necesidades.
En el marco del proyecto Orain Otxar, se iniciaron en diciembre de 2024 las obras del Centro de Investigación para la Regeneración Urbana de Euskadi, ubicado en Otxarkoaga, en una antigua residencia de monjas. Esta iniciativa tiene como objetivo impulsar proyectos educativos y formativos, así como promover nuevos nichos de actividad y empleo. La construcción cuenta con un presupuesto de 983.530 €, de los cuales 585.000 € serán subvencionados por el Gobierno Vasco.
El pasado año se completaron obras de rehabilitación en dos de los cinco edificios del programa Orain Otxar, específicamente en las calles Larakoetxe 1 y Txotena 18-24, bajo criterios de eficiencia energética y accesibilidad universal. Asimismo, se iniciaron trabajos en otros dos bloques de Otxarkoaga, Txotena 12-16 e Irumineta 24-30, que incluyen la ampliación de los edificios para mejorar la habitabilidad.
Mantenimiento y Calidad de Servicio
En 2024, se destinaron 2.178.784 € a labores de mantenimiento del parque municipal de viviendas y locales, de los cuales 1.683.474 € fueron para obras en viviendas y el resto para locales y reparaciones. Se realizaron 143 reformas en viviendas, 42 en locales y 3.016 reparaciones.
En cuanto a los gastos como propietarios de inmuebles, Viviendas Municipales de Bilbao invirtió más de 2,5 millones de euros en cuotas y más de 1,5 millones de euros en derramas, principalmente para la instalación de ascensores.
En 2024, se llevó a cabo una
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