Abetxuko: Vitoria-Gasteiz aplicará un Proyecto de Actuación Prioritaria para 70 viviendas
La Junta de Gobierno Local de Vitoria-Gasteiz aprobó el 13 de noviembre el anteproyecto de actuación prioritaria para construir 70 viviendas en Abetxuko, junto al edificio del Áncora: 42 tasadas y 28 libres de precio concertado.
Qué es un Proyecto de Actuación Prioritaria
Es una herramienta urbanística que surge de la Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, aprobada por el Parlamento Vasco en 2025. La alcaldesa de Vitoria-Gasteiz, Maider Etxebarria, la definió como una figura que «permite reducir plazos, simplificar procedimientos y dar mayor agilidad a la tramitación urbanística en actuaciones con construcción de viviendas de protección pública», según la nota del Ayuntamiento.
El consistorio añade que la ley posibilita recurrir a esta herramienta, que simplifica los procedimientos administrativos.
Qué se prevé en Abetxuko
El anteproyecto afecta a una parcela del sector de Abetxuko, junto al edificio del Áncora. Contempla la construcción de 42 viviendas tasadas y 28 libres de precio concertado, «manteniendo el número máximo de viviendas y la edificabilidad urbanística prevista por el planeamiento vigente».
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Viviendas totales | 70 |
| Viviendas tasadas | 42 |
| Libres de precio concertado | 28 |
| Edificio 1 | Planta baja, 6 alturas y ático |
| Edificio 2 | Planta baja, 7 alturas y ático |
| Parcelas | 800 y 1.000 metros cuadrados, respectivamente |
Qué plazos se manejan
El paso dado por la Junta de Gobierno Local, máximo órgano de gobierno municipal, es la aprobación del anteproyecto. A partir de ahí, según el Ayuntamiento, la empresa promotora deberá presentar un proyecto básico en el plazo de 2 meses, que cumpla los criterios fijados por el consistorio.
Un procedimiento nuevo en Euskadi
El Ayuntamiento señala que el de Abetxuko es uno de los primeros Proyectos de Actuación Prioritaria que se ponen en marcha en Euskadi. Existen peticiones similares en Donostia-San Sebastián, Portugalete o Barrika, entre otros, aunque en una fase menos avanzada que la de la capital alavesa.
Fuentes
- El Ayuntamiento aplicará en Abetxuko un Proyecto de Actuación Prioritaria para reducir los trámites que agilicen la construcción de 70 viviendas — blogs.vitoria-gasteiz.org
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