Ampliación del programa Zero Plana: Impulso a la rehabilitación y descarbonización del parque público de alquiler de viviendas

Finaliza la rehabilitación del edificio de La Estación en Ortuella

La rehabilitación integral del edificio de La Estación, ubicado en Ortuella, ha concluido recientemente, marcando un avance significativo en el programa Zero Plana del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana. Este proyecto se enmarca en una estrategia más amplia destinada a modernizar y reducir las emisiones del parque público de alquiler en Euskadi. El objetivo de esta iniciativa es mejorar el confort de las viviendas, actualizar las instalaciones y prolongar la vida útil de un patrimonio público esencial para la sociedad.

Pablo García Astrain, director de Vivienda, Suelo y Arquitectura, ha destacado que Zero Plana permite realizar intervenciones programadas sobre edificios construidos en diferentes épocas. “Cada edificio requiere un diagnóstico específico que combine mejora energética, conservación, accesibilidad y confort”, explicó.

Nuevos proyectos en marcha

Además de la finalización del edificio en Ortuella, el Departamento ha adjudicado contratos para la consultoría y redacción de proyectos de rehabilitación energética en tres nuevas promociones: La Arboleda 15, Trápaga 13 y Mina del Morro 57. Actualmente, estos proyectos se encuentran en fase de redacción.

En el caso de La Arboleda, se prevé la incorporación de balcones, lo que no solo mejorará el espacio exterior, sino que también aumentará la calidad de vida de los residentes. Esta intervención evidencia cómo la rehabilitación energética puede ir acompañada de mejoras en la habitabilidad y la relación de las viviendas con su entorno.

El siguiente paso en este proceso será el inicio de las obras en una promoción de 21 viviendas en Amurrio, para la cual se firmó el contrato el 6 de julio y se prevé que los trabajos comiencen en septiembre.

Enfoque técnico adaptado a cada edificio

Las intervenciones bajo el programa Zero Plana se fundamentan en un análisis detallado de cada promoción. Estas pueden incluir mejoras en fachadas, cubiertas y envolventes térmicas, así como la actualización de instalaciones y el tratamiento de patologías constructivas. El alcance de cada rehabilitación varía en función del estado del edificio y las características de las viviendas.

García Astrain enfatizó que “la descarbonización no se logra con una solución única para todos los edificios”. Por ello, es crucial contar con diagnósticos rigurosos y proyectos adaptados que ofrezcan el mayor beneficio en términos de ahorro energético, confort y durabilidad. Además, Zero Plana permite experimentar soluciones que pueden ser aplicadas en futuras promociones, generando conocimientos valiosos para el sector vasco de la rehabilitación.

El parque público como pilar de la política residencial

Euskadi cuenta con un parque público de alquiler de aproximadamente 28.000 viviendas, cuyo mantenimiento y renovación son fundamentales para una política residencial que busca duplicar esta cifra hasta alcanzar las 50.000 unidades, de acuerdo con lo establecido en el Pacto Social por la Vivienda.

El consejero Denis Itxaso ha manifestado que “el parque público debe ser gestionado como una infraestructura estratégica para el país”, asegurando que estas viviendas sean accesibles y ofrezcan seguridad, eficiencia y adaptabilidad ante los cambios climáticos. La rehabilitación no solo reduce la demanda energética de los edificios, sino que también disminuye la carga económica sobre las familias y contribuye a los objetivos de transición ecológica. Además, esta iniciativa promueve la generación de actividad económica y empleo especializado en un sector clave para la transformación del parque residencial en Euskadi.

El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana seguirá programando nuevas intervenciones basadas en criterios como la antigüedad, el estado constructivo y las necesidades de los residentes, garantizando así una mejora continua del parque público.