Aprobación del convenio para el desarrollo del paseo de Anelier y la construcción de 252 viviendas, de las cuales 126 serán protegidas, en el primer Pleno del curso

El Ayuntamiento de Pamplona llevará a cabo el primer Pleno ordinario del nuevo curso político el próximo jueves, donde se espera la aprobación de un convenio urbanístico clave para el desarrollo del paseo de Anelier, ubicado en el barrio de Rochapea. Este acuerdo con la promotora permitirá la construcción de 252 viviendas, de las cuales la mitad estarán destinadas a protección pública.

El convenio ha superado la fase de exposición pública sin que se hayan presentado alegaciones. Se trata de un paso importante, ya que el Pleno ya había dado su visto bueno inicial el pasado 2 de julio. La urbanización de este proyecto se prevé que comience en octubre, con un coste de licitación estimado en 852.697,32 euros, IVA incluido.

Transformación urbana y nuevas dotaciones

El acuerdo contempla la transformación de las parcelas 6 y 7 del polígono P9A del Plan Parcial Rochapea, que hasta ahora estaban destinadas a usos terciarios y permanecían sin edificar. Con esta iniciativa, se busca desbloquear el desarrollo de la zona, adaptando sus usos a las necesidades actuales del barrio y completando la urbanización pendiente. El proyecto incluye la creación de nuevas zonas verdes y arboladas en el frente sur del paseo, así como áreas comerciales en los bajos de las nuevas edificaciones y locales dotacionales en planta baja.

Las viviendas se distribuirán en dos edificios, cuya configuración final será definida mediante un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU). Además, se prevé que las plantas bajas del bloque ubicado al oeste sean cedidas al Ayuntamiento como dotación pública construida, con una superficie aproximada de 1.600 metros cuadrados. Por otro lado, las plantas bajas del bloque situado al este continuarán con los porches y albergarán usos comerciales.

Próximos pasos en el desarrollo del proyecto

Una vez que se apruebe el convenio en el Pleno, los próximos trabajos se centrarán en la redacción y presentación del PEAU, que incluirá la aprobación inicial, la fase de exposición e informes, y finalmente, su aprobación definitiva. Mientras tanto, se continuarán las obras de urbanización del paseo de Anelier, que son fundamentales para el avance del proyecto.