El parque de viviendas en Bizigune crece un 7,1% en el último año, alcanzando un total de 7.660 hogares

Crecimiento en el programa Bizigune

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha destacado el notable crecimiento del programa Bizigune, que ha incorporado 511 viviendas en el último año, alcanzando un total de 7.660. Esto representa un incremento del 7,1% en comparación con el año anterior. Desde el cierre de 2025, el parque ha añadido 405 viviendas, lo que equivale a un aumento del 5,6%.

Durante su intervención en el programa La Ventana de Cadena SER Euskadi, Itxaso señaló que este crecimiento va acompañado de una actualización del canon que el Gobierno Vasco paga a los propietarios por la cesión de sus inmuebles. El canon medio ha aumentado un 16,5%, pasando de 675 a 786,30 euros, para mantener el atractivo del programa en áreas donde los precios del alquiler libre han subido considerablemente.

Gaztelagun y la evolución de las solicitudes

El programa Gaztelagun también muestra cifras positivas, con 9.561 personas beneficiarias en 2026, de las cuales 7.728 son perceptores activos. Además, el número de solicitudes ha aumentado un 18,2% en comparación con el año anterior, alcanzando las 3.641 solicitudes. Este crecimiento ha sido particularmente notable tras la implementación del nuevo decreto, con incrementos del 104% en las tres primeras semanas y del 61% en las once semanas siguientes.

Itxaso subrayó que estas modificaciones buscan adaptar las ayudas a la dinámica del mercado de alquiler, y consideró que la evolución del programa es «muy positiva», aunque instó a mantener la prudencia ante estos resultados iniciales.

Precauciones ante el descenso de precios

En referencia al reciente informe de Idealista que indica una caída del 1,6% en los precios del alquiler en Euskadi, el consejero advirtió que se debe tener “mucha prudencia” al interpretar estos datos. Aclaró que Idealista mide precios de anuncios y no de contratos firmados, lo que puede no reflejar la realidad del mercado. Itxaso indicó que los datos oficiales, basados en fianzas depositadas, también muestran descensos en algunos municipios, pero aún es prematuro confirmar una tendencia sostenida.

El consejero enfatizó que la solución a la presión del mercado de alquiler radica en incrementar la oferta de viviendas y que las medidas de regulación deben ir acompañadas de un crecimiento sostenido del parque de vivienda.

Zonas tensionadas y compromiso municipal

Actualmente, 18 municipios en Euskadi han sido declarados como zonas tensionadas, lo que afecta a 1.183.581 personas, representando el 53,4% de la población vasca. Itxaso explicó que, tras la finalización de los trámites, estas zonas podrían alcanzar a cerca del 70% de la población. En este contexto, los municipios tienen el compromiso de aumentar la oferta de viviendas mediante diversas medidas urbanísticas.

El consejero destacó la importancia de trabajar en conjunto con los ayuntamientos, independientemente de su color político, para acelerar las actuaciones necesarias que permitan incrementar la oferta de vivienda en las zonas más afectadas.

Nuevos proyectos en Vitoria-Gasteiz y Bilbao

En Vitoria-Gasteiz, se llevará a cabo la colocación de la primera piedra de una promoción de 162 viviendas protegidas, en el marco de un convenio que prevé la construcción de 1.002 viviendas. Itxaso se mostró optimista respecto a la posibilidad de firmar un segundo convenio para desarrollar otras 1.000 viviendas.

Por su parte, en Bilbao, se iniciarán este otoño varias promociones en Zorrotzaurre, que incluirán 113 viviendas protegidas y 57 apartamentos dotacionales, como parte del acuerdo de colaboración con el Ayuntamiento.

Adquisiciones para el parque de vivienda pública

El consejero también informó sobre la reciente adquisición de 57 viviendas por parte de Alokabide a Kutxabank, por un total de 5,7 millones de euros. Esta operación permitirá incorporar estos inmuebles al parque público protegido, con un costo medio de aproximadamente 100.000 euros por vivienda. Las viviendas adquiridas se distribuyen en diferentes municipios de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia, especialmente en áreas fuera de las capitales.

Itxaso subrayó el compromiso del Gobierno Vasco de aumentar el parque de alquiler protegido mediante la compra de viviendas libres, lo que permite mejorar las condiciones de negociación y facilitar la conversión de estas propiedades en viviendas protegidas para alquiler.